又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台

又一地放宽落(luò)户。

4月23日，据(jù)“金华发布”公众号消息，金华进一(yī)步放宽户口迁(qiān)移条件，包括放宽居住落户范围、推行居住证互通互认、试行居住证转(zhuǎn)户籍、放宽就业落户(hù)条件等，明确自今(jīn)年7月1日起实施。

另外，又有多地出台购房支持政策。其中，辽宁鞍山发布稳楼市新政，提出降低商贷(dài)首(shǒu)付比(bǐ)例和(hé)贷款利(lì)率、提(tí)高多子(zi)女家庭公积金贷款额度、予以契税和退税优化、给予“卖旧买新”购房补贴、给予(yǔ)人才购(gòu)房补贴等15项政(zhèng)策。河南洛阳发布人才公积金贷款细则，提高人才贷款(kuǎn)最高额度。

金华进一步(bù)放宽户口条件

4月23日，据“金华发布(bù)”公众号消息，为进一步优化(huà)金华市户(hù)口迁移政策，吸(xī)引更多人才在金华就业(yè)创业，助力金华市经(jīng)济社(shè)会高(gāo)质量发展，金华市人民政府办公室发布了《关(guān)于进一步放宽我市户口迁移条件的通知》，明确自今年7月1日起实施。

其中提出，放宽居(jū)住落户范围。本人或配偶在金华市城镇地区有合法(fǎ)产权住宅的，经房屋权利人同意，双(shuāng)方直系亲属(shǔ)均可以在房屋(wū)产权地址(zhǐ)落户。

同时，推行居住证互通互认。在浙江省(shěng)范围内累计连续居住登记满6个月或持(chí)有(yǒu)签(qiān)注(zhù)期(qī)内《浙江省居住证》的流动人口，符合现居(jū)住登记地合法稳(wěn)定居住、合法稳定就业、连续就读条(tiáo)件之一的，可在居住地申领《浙江省居住(zhù)证》或申请居住证互通(tōng)互认、转换办(bàn)理。积极(jí)鼓励各地开展长三角城市(shì)群(qún)内居住证互通互认，解决人(rén)口流动的公共服务转移接续问(wèn)题。

还(hái)提出，试行居(jū)住证转户籍。探索建立居住证与落户有效衔接机制(zhì)，在金华市(shì)区、各县（市）范围内连续居住登记满(mǎn)6个月(yuè)，可以凭签注期内的《浙江省居住证》在居住地(dì)公共集(jí)体户落(luò)户，鼓励各地推行居住年限金华市(shì)域(yù)范围(wéi)内累计(jì)互认。

此外，放宽就业落户(hù)条件，在金华市就业并缴纳企业职工养老保险，可以在单位集体户或单位(wèi)所在地公共集体户落户。

鞍山发布稳楼市新政(zhèng)

4月22日(rì)，鞍山住建局等十个部门联(lián)合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

其中提出，优化住(zhù)房信贷政(zhèng)策。首套住房商贷最低首付比例统一调整为不低于20%；二套住(zhù)房商贷最低首(shǒu)付比(bǐ)例(lì)统一调整为不(bù)低(dī)于(yú)30%。首套住房商贷利率政策下限按照现行规(guī)定执行，实行按季(jì)评估、动(dòng)态调整；二套住(zhù)房商贷利率下限调整为(wèi)不低于(yú)相应期限贷款市(shì)场报价利率(lǜ)(LPR)加20个基(jī)点。

同时，明确首套住(zhù)房贷款认(rèn)定标(biāo)准，对已有1套住(zhù)房并已结清相应购房贷款的家(jiā)庭，为改善居住条件再次申请贷款购买(mǎi)普通商品住房，银(yín)行业(yè)金融机构执行首套(tào)房贷款政策。对拥有2套(tào)及以上住房并已经结清相(xiāng)应购房贷(dài)款的家庭再购(gòu)房，鼓励金融机构向(xiàng)首套(tào)住房贷(dài)款的首付比例和贷款利率(lǜ)靠拢。

其中还提(tí)出，加大住房公积金政策(cè)支持力度。多子女家庭购买新房的，夫妻一方缴存公积金贷款限额上调至70万元，夫妻(qī)双方缴存公积金贷款限额上调至120万元。对拥有1套住(zhù)房并已结清相应购房贷款的家庭再次购买新房的，执(zhí)行首套房最低首付比(bǐ)例20%。取消异地公积金贷款(kuǎn)户籍限制(zhì)。

此外，鼓励合理住房消费。落实非住宅类商(shāng)品房去库存支持政策，对购买非住宅商品房实际用于居住(zhù)用途且为首套(tào)刚需的，水电气暖等收费价格参(cān)照住宅标准执行。推行二手房“带押(yā)过户”模(mó)式，对存在(zài)抵押的房产不用提前还贷即可办理过户，进一步活跃房地产市场。落实(shí)国家税收(shōu)优惠政策，契税适用税(shuì)率由原4%调(diào)整为3%，2022年10月(yuè)1日(rì)至(zhì)2025年12月31日(rì)期(qī)间出售自有住房并1年(nián)内重新购房的予以退(tuì)税(shuì)优惠。实施“卖旧买新(xīn)”补贴政策，自(zì)2024年(nián)1月1日至2024年12月31日，对出(chū)售自(zì)有住房并购买一套(tào)新房(fáng)的购(gòu)房人，对其改善增加的面积由财政部门给对改善增加的(de)面积给予(yǔ)200元/平方(fāng)米补(bǔ)贴(限额2万元)。

新(xīn)政还鼓励青年人留鞍创业置业，对各类人才在(zài)鞍首次购买商品住房的给予最高7万(wàn)元购房补贴。

洛阳发布人才(cái)公(gōng)积金(jīn)贷款细则

4月22日，洛(luò)阳公积金管理(lǐ)中心印发《洛阳市人才住房公积(jī)金贷款实施细则（试行）》的(de)通知。

其中(zhōng)提出，经洛阳市认定的高层次人才，在使用住房公(gōng)积(jī)金贷款购房(fáng)时，在不超过还(hái)款能力的前提下(xià)，公积金贷款额度不受缴存(cún)时间(jiān)系数(shù)和缴存余额限制，经洛阳市住房公积金管(guǎn)理中(zhōng)心审核后，最高(gāo)贷款额度为100万元。

对洛阳市45周(zhōu)岁(suì)(含)以下(xià)博士(shì)或(huò)具有(yǒu)高级职称(chēng)的专业技术人才(cái)，40周岁(含)以(yǐ)下(xià)硕士或具有(yǒu)中级(jí)职称的专业技术(shù)人才或技师(shī)以上(shàng)技能人(rén)才、全日(rì)制本科学(xué)历的缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工，在使用住房公积金贷款购房时(shí)，在不超过还款能力(lì)的前提下，公积(jī)金贷款额度(dù)不受缴存时间系数和缴存余额限制，经洛阳(yáng)市住房公积(jī)金管(guǎn)理中(zhōng)心审核后，最(zuì)高贷款额度(dù)为65万元。

责编：李丹

校对(duì)：祝甜婷

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又一地放宽落户。

4月23日，据“金华发布”公众号消(xiāo)息(xī)，金华进(jìn)一步放宽户(hù)口迁(qiān)移(yí)条件，包括放宽居住落户范围、推(tuī)行居住证互通互认、试行居住证转户(hù)籍、放(fàng)宽就(jiù)业(yè)落户条件等(děng)，明(míng)确自(zì)今年7月1日起实施。

另外，又(yòu)有多(duō)地出(chū)台购房支持政(zhèng)策。其中，辽宁鞍山发布稳楼市新政(zhèng)，提出降(jiàng)低(dī)商贷首付比例和贷款利率、提高多子女家庭公积金(jīn)贷款额度、予以契税和退税(shuì)优化、给予“卖旧买新(xīn)”购房补贴、给予人才购房补贴等15项政策。河南洛阳发布人才公积金贷款细则，提高人才贷款最高额度(dù)。

金华进一(yī)步(bù)放宽户口条件

4月23日(rì)，据“金华发布”公(gōng)众(zhòng)号消息(xī)，为进一步优化金(jīn)华市户口迁移政策，吸引更(gèng)多人才在金华就业创业，助力金华市(shì)经济社会高质量发展，金华市人民政府办公室(shì)发布了《关于(yú)进一步放宽我市户口(kǒu)迁(qiān)移条件的通知》，明(míng)确(què)自今年7月1日起实施。

其中提出，放宽居住落户范(fàn)围。本人或配偶在金华市城镇地区有合法产(chǎn)权住宅的，经房屋(wū)权利人同意，双(shuāng)方(fāng)直(zhí)系亲属均可以在房屋产(chǎn)权地址落户。

同(tóng)时，推行居住证互通互认。在(zài)浙江省(shěng)范(fàn)围内累计连(lián)续居住登记满6个月或持有(yǒu)签注期(qī)内《浙江(jiāng)省居住证》的(de)流动人口，符合现(xiàn)居住登记地合法稳定(dìng)居住、合法稳定就业、连续就读条件(jiàn)之一的，可在居住地申领《浙江省居住(zhù)证(zhèng)》或申请居住证(zhèng)互(hù)通互(hù)认、转换办(bàn)理。积(jī)极鼓励(lì)各地开展长三角(jiǎo)城市群内居(jū)住证(zhèng)互通互认，解决人(rén)口(kǒu)流动(dòng)的公共(gòng)服务转移接续问题。

还提出，试行居住证转户籍。探索建立居住证与落户有(yǒu)效衔接机(jī)制，在金华市区、各县（市）范围内连续居住登记满6个月，可以凭(píng)签注期内的《浙江省居住证(zhèng)》在居住地(dì)公(gōng)共集体(tǐ)户落(luò)户，鼓(gǔ)励(lì)各地推行居住年限金华市域(yù)范(fàn)围内(nèi)累计互认。

此外，放宽就业落(luò)户条(tiáo)件，在金华市就业并缴纳企业职工养老保险，可以在单位集体户或单(dān)位所在地公共集体户落户。

鞍山发布稳楼市新政

4月22日，鞍山住建局等十个部(bù)门(mén)联(lián)合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展(zhǎn)的若干措(cuò)施(shī)》。

其(qí)中提出，优化住房信贷政策。首套(tào)住房商贷最低首付比例统一调整为不低(dī)于(yú)20%；二套住房商贷最低首付比例统一调整为不低于(yú)30%。首套住房商贷利率政策下限按照现行(xíng)规定执行，实行按季评估(gū)、动态调整(zhěng)；二套住房商贷利率下限调整为不低(dī)于相应期限(xiàn)贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。

同时，明确首套住房贷款认(rèn)定标准，对已有1套住房并已(yǐ)结清相应购房(fáng)贷款的家庭，为改善居住条件(jiàn)再次申(shēn)请贷款购(gòu)买普通商品住房(fáng)，银行业金融(róng)机构(gòu)执(zhí)行首套房贷(dài)款政(zhèng)策。对拥有(yǒu)2套及以上住房并已经结(jié)清相应(yīng)购房贷款的家庭再购房，鼓(gǔ)励金融机(jī)构向首套住房贷款的首付比例和贷款(kuǎn)利率靠拢(lǒng)。

其中还提出，加大住房(fáng)公(gōng)积金政(zhèng)策(cè)支持力度。多子女家庭(tíng)购买新房的，夫妻一(yī)方缴存公积金贷款限额上调至70万元，夫妻双方缴存公积金贷款限额上调至120万元。对拥有(yǒu)1套住房并(bìng)已结清相应购房贷款(kuǎn)的家庭(tíng)再次购买新房的，执行首套房最低(dī)首付(fù)比例20%。取消异地公积金贷款(kuǎn)户籍限制。

此外，鼓励合理住房消费。落实非住宅类商品房去库(kù)存支持(chí)政策，对购买非(fēi)住宅(zhái)商(shāng)品房(fáng)实际用于居住用途且为首套刚需(xū)的，水电(diàn)气暖等收费(fèi)价格参照住宅标准执行。推(tuī)行(xíng)二手房“带押过户”模(mó)式，对存在抵押的(de)房产不用提前还贷即可办理过户，进一步活跃房地产市(shì)场。落实国家(jiā)税(shuì)收优惠政策，契税适用(yòng)税率由原(yuán)4%调整为3%，2022年10月1日至2025年12月31日期间出售自有住(zhù)房并1年内重(zhòng)新购房的予以退税优惠(huì)。实(shí)施“卖旧买新(xīn)”补贴政策，自2024年1月1日至2024年12月31日，对出售(shòu)自(zì)有(yǒu)住房并(bìng)购买一套新房的(de)购(gòu)房人，对其改善(shàn)增加的面积由财政部门给对改善增加的面积给予200元/平方米补贴(限额2万元)。

新政还鼓励青年人留鞍创业置业，对各类(lèi)人才在鞍首次购买商品住(zhù)房的给予最高7万元购房(fáng)补贴。

洛阳发布人才公积金贷款细则

4月22日，洛阳公积金管理中心印发《洛阳市人才住房(fáng)公积金贷款实施细则(zé)（试行）》的通知。

其中提出，经洛阳市认定的高层次人才，在使用住(zhù)房公积金(jīn)贷款购(gòu)房时，在不超过还款能力的前(qián)提下，公(gōng)积金贷款额度不受缴存(cún)时间系数(shù)和缴存余额限(xiàn)制，经(jīng)洛阳市住房公积金管理中心审(shěn)核后(hòu)，最高贷(dài)款额度为100万元。

对洛阳(yáng)市45周岁(含)以下博士或具有高级职称的(de)专业(yè)技术(shù)人才，40周岁(含)以(yǐ)下硕士或具有中级职称(chēng)的专业技术人(rén)才或技师以上技能人才、全日制本科学历的(de)缴存职工，在使用住房公积(jī)金贷款购房时，在不超过还款能力的前提下，公积金贷款额度不受缴存(cún)时间系数和缴存余额限制，经洛阳市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理(lǐ)中心审核后(hòu)，最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为65万元。