于士和：没有一个全国性的楼宇经济行业协会组织，一定 程度上影响了行业健康发展

专题(tí)：2024（第四(sì)届）中(zhōng)国 楼宇经济北京论坛

　　2024（第四届）中国楼宇经(jīng)济北京论坛9月12日-13日在(zài)北京(jīng)举行。中国产业发展促进会副会长于士和出(chū)席并致辞。

　　于士和表示，楼宇经济(jì)和总(zǒng)部(bù)经济是以 楼聚产，以产兴城的重(zhòng)要产业形态，也是城(chéng)市现代服务业的重要抓手(shǒu)，两者共同作用于于士和：没有一个全国性的楼宇经济行业协会组织，一定程度上影响了行业健康发展城市经济(jì)发展，通过引(yǐn)进各类企(qǐ)业、人才、技术(shù)、投资的集聚效应，促进(jìn)产业升级，增加税收和就业，已成为城市经济(jì)增长的重要驱(qū)动力。楼(lóu)宇(yǔ)经济(jì)和总部经济的发展水平，反映了一个城 市的竞争力和影响力。

　　他指出，当前(qián)楼宇经济(jì)和总部经济正(zhèng)从增量(liàng)时代步入忖量时代(dài)，以时间(jiān)换空间(jiān)，以时间换(huàn)产(chǎn)业(yè)，靠单纯的载体扩张增容，增长(zhǎng)的粗放经营模式以难(nán)以为继，正逐渐进入空间+产业+营运的3.0模式，对运
营商而(于士和：没有一个全国性的楼宇经济行业协会组织，一定程度上影响了行业健康发展ér)言，供(gōng)大(dà)于求，竞(jìng)争(zhēng)加剧将成为常态，楼宇经济(jì)和总 部(bù)经(jīng)济正处于调整和转 型期。其主要存在的问题有(yǒu)：载体的区 域布局和结构不(bù)合理，功能设施不配套，产业规划缺失，产业(yè)低端，产权分散等问题，从宏观经济(jì)层面讲，也有经济周(zhōu)期的波动，房地产下行的压力，还(hái)有营商环境有
待改善(shàn)等(děng)不利影响。

　　于(yú)士和说，提升现在服务水务，盘活(huó)存量资产，促进(jìn)楼宇
经济和总部经济健康高质量(liàng)发展(zhǎn)，面临着机遇和挑战(zhàn)。很多中心城市成立了楼宇经济协会联盟，通过行业承(chéng)担行业服(fú)务，行业自律和行(xíng)业研究(jiū)积(jī)极建言献策(cè)，反映行业诉求，发挥桥梁(liáng)和(hé)纽带作用，促(cù)进行业进步。但(dàn)是到目前为止，还没有一个全(quán)国性的楼宇经济的行业协会组(zǔ)织，行业缺乏全(quán)面的宏观的引导和规 范(fàn)，一定程度(dù)上影响了行业的健康(kāng)发展。

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责任编辑：王翔

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