中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元

继(jì)3月底发布2023年年度报告及2024年第一次分红公告后(hòu)，4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一季度报告。报告显示，中金普洛(luò)斯REIT报(bào)告期内实现总收入约1.19亿元，合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔(tī)除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利(lì)率68.86%；报告期(qī)实(shí)现可(kě)供分配金额约8884.01万元，达成预期。

底层资产方面，中(zhōng)金普洛斯REIT持有(yǒu)的10个仓储物流园(yuán)建筑面积合计约115.66万平方米，分布于京津冀、长三角、环渤(bó)海经济区、粤港澳大湾(wān)区和(hé)成渝(yú)经济圈的七大城市。今年一季度(dù)，中(zhōng)金普洛斯REIT基础(chǔ)设施项目租金及物(wù)业管理服务费收入1.17亿元，期末平均签约出(chū)租率为87.99%，期末不含税(shuì)有效平均租金单价为37.93元/平方(fāng)中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元米/月，环比稳中有(yǒu)升(shēng)。

作为中金普洛斯REIT原始权益人(rén)兼(jiān)外部(bù)管理机构，普洛(luò)斯基于中(zhōng)金普洛斯REIT持有的仓储物流园所在的(de)不同区域(yù)子市场及园区特征，采取差异化(huà)招商(shāng)策略，有针对性地匹配(pèi)租户(hù)的仓储及供应链不同环(huán)节的需求。截至本报告(gào)期期末，有效(xiào)市场(chǎng)化(huà)租户合(hé)计近80个，涉及所在区域的电商、物流(liú)、制造及软件与服务业等蓬勃发展的新经济行业。

在分红方面，今(jīn)年3月31日，中金普洛(luò)斯REIT发布分红公告，进行2024年度第一次(cì)分红。根据分红公告，中(zhōng)金普洛斯REIT以2023年12月31日为收益(yì)分配基准日，对2023年剩余可供分配金额进行分红，实际分红金额1.05亿(yì)元，分红(hóng)率约100%，分红(hóng)方案为0.5405元/10份基金份额。

自2021年6月上(shàng)市以来，中金普洛斯REIT已完成7次分(fēn)红，累(lèi)计分配金额达中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元0000; line-height: 24px;'>中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元到(dào)约7.67亿(yì)元，分(fēn)红比(bǐ)例约占上市以来(lái)可供(gōng)分(fēn)配金额的100%。

校对：刘榕枝

未经允许不得转载：骏诺车品JNCP官方网站中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元