福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元

4月28日晚间，福星股份(000926)发(fā)布了2023年年报，公司实现营业收入55.08亿元，实现净利润为0.68亿元，扣非净利润为1.27亿(yì)元，基(jī)本(běn)每(měi)股收益0.07元。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全(quán)体股东每(měi)10股转4股派0.1元（含税）。

此次分(fēn)红预案的推出，不仅体现出公司对未来发(fā)展前景(jǐng)的(de)坚定信心，也体(tǐ)现了公司与投资者共享(xiǎng)经营成果(guǒ)的(de)坚定承诺(nuò)，另一方面也为投资者创造良好回(huí)报，夯实长期投资、价值投资基础。

福星股份相关负责人表示，2023年的经营环境复(fù)杂多变，对公司而言极具挑(tiāo)战，业绩波动主要(yào)受房地产(chǎn)下行周期的影响(xiǎng)所致。面对近年行业发展压力，公司始终(zhōng)秉承稳健(jiàn)经营的发展理念，2023年剔除预收账款(kuǎn)的资产(chǎn)负债率53.63%，净负债率40.57%，整(zhěng)体负债端降压明显，财务风(fēng)险持续降低。

在经营思路(lù)上，福星股份充分利用政策(cè)窗口期，加(jiā)快开(kāi)发销售回流(liú)资金，科(kē)学盘活资产，确保现金流安全稳定(dìng)，同时合理做好统筹支付安排，提高资金(jīn)使用效率。2023年12月底，公司完成向特定对象发行(xíng)股(gǔ)份募资8.14亿元，对公司经营和募投项目保交付提供了强(qiáng)有力支持。

据(jù)了解，福星股份是湖北民营(yíng)房地产行业龙头企业，坚持差异(yì)化、规模化、专业化的竞争策略(lüè)，是最早(zǎo)参与武汉市“三旧”改造的公司之(zhī)一，并是(shì)湖北最大(dà)旧城改造(zào)及城中村改造开(kāi)发企业，拥有众多地产行业资源，形成了独特的“三旧”改(gǎi)造业务模式和“城市核心区运营”的专业实力。

城中村，是工业化、城镇化快速发展进程中形成的历史(shǐ)产物。当前，城中村改造项目正在各大城市加速落地。武汉城中村改造(zào)工作从2003年开启摸底调查(chá)。据武(wǔ)汉市自然资(zī)源和规划局介绍(shào)，自2004年(nián)以(yǐ)来，武汉已实施启(qǐ)动城中村143个，拆除城中村用房7678万方，为(wèi)城市发展腾退建设用地超4000公顷。2023年，武汉全市开展“城市更新年”行动(dòng)，确定“成片推进(jìn)，单元更新”总体思路(lù)，划定33个重点更新单(dān)元，以“留改拆建(jiàn)控(kòng)”方式，持续完善优化城市功能和人(rén)居环境。

福星股份相关负责人表示，公(gōng)司房地产(chǎn)业务立足武汉(hàn)核心区域，以做好“城市更新与幸福生活服务商”为己任(rèn)，紧紧抓住国家城市更(gèng)新、产(chǎn)城融合(hé)等重大(dà)战略机遇(yù)，已经(jīng)成(chéng)功推进(jìn)多个大型城中村改造，并在城中村原址上相继打造了水岸国际、月亮湾(wān)壹号等一系列标杆(gān)项目。福星(xīng)股份经过二十多年的深耕(gēng)，公司在城(chéng)中村改造中(zhōng)投入近2000亿元资金(jīn)。

值得(dé)一提的是，福星股份在保障性住房方面也是动作频频(pín)，今年4月福星(xīng)惠誉控股有限公司与合范商业管理有(yǒu)限公司在保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房领域开展深层次、全方位(wèi)合(hé)作签订了战(zhàn)略合作协议，就保(bǎo)障性租赁住(zhù)房开(kāi)发、运营方面达成合作意向。双方将在(zài)“保(bǎo)障性租赁住房、资(zī)本催化、体制(zhì)赋能、深化合(hé)作”等(děng)四个(gè)方面，发挥各自优势，开展深层次、全方位(wèi)的合作。这个合作是福星股份开拓保障性租赁住房市场的重要举措，有助于福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元公司发挥产业协同优势，盘活存量(liàng)资产，增厚业绩(jì)。

对于未来(lái)发展，福(fú)星股份的负责人表示，公司将抓住武汉城市(shì)发展(zhǎn)机遇，积极推进在福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元“三(sān)大工程”方(fāng)面(miàn)的(de)探索实践，致力成为中国优秀的(de)“城(chéng)市更新与幸福生活服务商”。在房地产市场(chǎng)整体下行背景下，公(gōng)司在坚持稳健经营的同时，也在积极尝(cháng)试开拓新业务，在(zài)碳基(jī福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元)金业务和碳排放交(jiāo)易方面(miàn)进行探索，构建“城市更新”与“碳中(zhōng)和”双轮(lún)驱动(dòng)格局已(yǐ)成(chéng)为公司新(xīn)的(de)战略方向。

同(tóng)日，公(gōng)司发布的一季报，公告显示，2024年1—3月福星股份实现营收(shōu)10.85亿元，净利润为5438万元，同比增长(zhǎng)30.42%。扣非净(jìng)利润为7547万元，同比增长86.31%。基本每股(gǔ)收益0.0478元。（胡敏）

校对：彭其(qí)华

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