成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官(guān)微(wēi)4月(yuè)29日(rì)消息，成都(dōu)市出台通知，进一步优化完善人才安居(jū)工(gōng)作(zuò)。其中提出，加(jiā)快规(guī)划(huà)建设保障性住房，将人(rén)才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人(rén)才申购保障性住(zhù)房。此外，完善人才预留(liú)房源支持政(zhèng)策。《成都(dōu)市人才(cái)分类目(mù)录》中符(fú)合条(tiáo)件的A、B类人才，可享受商品住(zhù)房预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源(yuán)总量的20%。

具体如(rú)下：

一、构建梯度化人才(cái)安居体系(xì)。

加快规划(huà)建(jiàn)设(shè)保(bǎo)障(zhàng)性住(zhù)房(fáng)成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持，将人才纳入保障对象范围，积(jī)极支持符合条(tiáo)件人才申购保障性住房；加大保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房供(gōng)给，完善租金定价方 式(shì)，加大(dà)对人才租赁优惠(huì)力度(dù)，满(mǎn)足人才阶段性住房需求；合理布局建设面向人才优(yōu)先(xiān)优惠销(xiāo)售的商品住房，根据重大项目配套(tào)需(xū)要和人才聚集实(shí)际，分区施策(cè)、以(yǐ)需定建，满足人(rén)才多元化安居需求(qiú)。

二、优(yōu)化人才公寓选房排序规则。

《成都市人才分类目录》中符合条(tiáo)件的A、B、C、D、E、F类(lèi)人 才租购人才(cái)公寓时，按照人(rén)才类别由高
到低依次选房，相同人才类别 无房家庭优先选房，同等 条件下按取得人才资格先后(hòu)时间选房。

购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登(dēng)记购(gòu)房(fáng)之日(rì)前2年(nián)内无住房转移记录（含通过离婚析产等发生房屋产权转移）认定为无房家庭。

三、完善(shàn)人才预(yù)留房源支持政策。

《成都市人才分类目录》中符合条件的(de)A、B类人才，可享受商品(pǐn)住房预留房源(yuán)支持，预留房源数量不超过当期准售(shòu)房源总量的20%。

符合条件人才在项目销(xiāo)售前向市住建局提出意向商品住房(fán成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持g)预(yù)留申请(qǐng)，由市住(zhù)建局(jú)推送至项目开发企(qǐ)业。待项目取得销售许可后，属地住建部门指导开(kāi)发企业根据预(yù)留申(shēn)请，组织符(fú)合购房条件人才在(zài)30日内完成(chéng)合同签(qiān)约，其余房源(yuán)由开发企业自(zì)主销售。

若申(shēn)请预留数量(liàng)超(chāo)过当期准售房源总量的20%，则按照 “人(rén)才(cái)类别由高到(dào)低依(yī)次选房，相同人才类(lèi)别无房家(jiā)庭优先选房，同等条(tiáo)件下按取得人才资(zī)格先后时间选房(fáng)”的排序(xù)规则，以最大预留上限确定(dìng)可享受预留支持的购房人才，未(wèi)完成(chéng)预留房(fáng)源购房的人才，可正常参与该房源的购房或申请预留其他意向商(shāng)品住房。

四、加强人才资格
认定管理。

市人社局牵头全市人才资格(gé)分类认(rèn)定工作，制定出台成(chéng)都市人才分类(lèi)认定实施办法，优化人才资(zī)格认定流程和审(shěn)核规程，建立全市统一的人(rén)才认定系统(tǒng)，按(àn)照线上分类申报、行(xíng)业管理部门归(guī)口(kǒu)认定，“一站式”受理人才资格分类认定。在规定时限内，分级分类完成人才资格认定事项，确保符合申(shēn)报条件，认定结果(guǒ)公(gōng)平公正。经认定的人才，市住建局(jú)牵头对其人才住(zhù)房情况进行审核，确定安居资格。

五、健全(quán)购房资格复核机制。

强化关注度较高楼盘购房人才资格审核，人才通过购 房 支持政策报名登记购买“人数超(chāo)过当期准售房源数的人才公寓、商(shāng)品住(zhù)房预留房源、关注度较高且选择公证(zhèng)摇号方(fāng)式销售的商品住房”，在选房前，区（市）县人社部门(mén)牵头，行业(yè)主管部门对其(qí)人才资格进行复核(hé)，由区（市）县住建部门对安居资格及住房情况进行复核，复核通过后进行排序选房。

六(liù)、加大违法违规行(xíng)为惩处力度。

加(jiā)大违法违规行为惩 处力度。加强对提供(gōng)虚(xū)假资(zī)料(liào)、伪造证明材料等骗取购房资格等违(wéi)规成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持违法问题的发现和(hé)查处(chù)，营(yíng)造(zào)良好(hǎo)人才安(ān)居(jū)环境(jìng)。问题一(yī)经(jīng)查实，涉及个
人的(de)，由市人社局(jú)牵头(tóu)取消其人(rén)才资格，市住建局牵头取(qǔ)消其安居资格，属地住建部门负责追缴(jiǎo)违规享受减(jiǎn)免补贴，并载入个人征信记录，纳入(rù)四川(chuān)省住房保障管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务平台、成都市住房保障信息网(wǎng)进行
信用(yòng)惩戒。涉及(jí)中介机构、开发企业(yè)等市场主体的，由相关行业(yè)部门依法依(yī)规进行惩处。涉(shè)嫌工作人员违纪违法(fǎ)的，移(yí)送纪检监察或司法机关处理。

本通知自(zì)印(yìn)发(fā)之日起施(shī)行(xíng)，有效期5年。此(cǐ)前成都市政策规(guī)定与本 通知不一致(zhì)的，以本通知 为准。

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