三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏

4月23日(rì)晚间，三六五网(300295)发布2023年年报显(xiǎn)示，公司(sī)实现(xiàn)营业(yè)总收入约1.9亿元，较上年同期下滑了约23.85%；归属于上市公司股东(dōng)的净利润为亏损9101.59万元(yuán)，为2012年上市以来首亏。

三六 五网是国内领先的房地产家居网络服务企业，旗下拥有自主开(kāi)发的“365 淘房(fáng)”等网络平台，具有(yǒu)多年营(yíng)销(xiāo)经验与数据积(jī)累，公司不断创
新业务模式、提高服务品质，因此(cǐ)拥有(yǒu)了一批长期(qī)稳定合(hé)作的客户群，在所(suǒ)服务的区域内(nèi)建立了一定的品牌知名度。

三 六五网表示，2023年，公司所服务的房地产(chǎn)市场走势呈现了前高后低的走势，虽然第一季度出现了一些反(fǎn)弹迹象，但随后(hòu)出(chū)现了与年初对(duì)市场预期相悖的持续下行，且下行趋势持(chí)续到年末才稍(shāo)有缓解，公司淘房业务运营环境严峻程度 较2022年更甚(shèn)。

根据国(guó)家统计(jì)局数据，2023年，开发(fā)投
资累三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏计同比下降9.6%；商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降8.5%，国房景气指数在2022年末(mò)已(yǐ)较低的(de)94.31基础上再创新低(dī)，进一步下滑至(zhì)93.36。

受市场景气低迷影响，供给端开(kāi)发企业资金紧张情况并未完全缓解，部分企业(yè)仍存在较高的信用违约风(fēng)险，根据(jù)国家(jiā)统计局数据，2023年房(fáng)地产开发企业到 位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需(xū)求端(duān)观望气氛依旧浓郁，央行对城(chéng)镇储户的调查显示，居民的三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏收入(rù)信(xìn)心指(zhǐ)数和就业预期指数均(jūn)较上季(jì)度有所下滑，且2023年第四季度(dù)居民未来三个月(yuè)有(yǒu)购房 意愿(yuàn)仅为4.3%，也低于2022年同期的16%。

公司表示，受(shòu)上(shàng)述因素影响，公司的网络(luò)广告等传统(tǒng)营销服务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技术和产品驱 动的(de)数(shù)据
线索业务已基(jī)本成型(xíng)，营(yíng)收快速增长，但尚(shàng)未完全(quán)抵消传统营销服务收入(rù)下降的影响。同时(shí)，由于(yú)银行业务普遍(biàn)下沉，银(yín)行(xíng)越来越多的开展普惠型小微贷款业务，这让公司的(de)互联网小贷业务面临更强的竞争，贷(dài)款利率(lǜ)呈现下降趋势；且为了控制风险，小(xiǎo)贷公司(sī)的贷款规模有所下降，报告期内实现(xiàn)的(de)利息收入同比也有所下滑(huá)。

同时，因个别(bié)贷款对象(xiàng)对(duì)市场判断失误导致其出现逾期违约，公司控(kòng)股子(zi)公司小贷公司对这些逾期贷款根据谨慎性原则进行了(le)单项大额信用(yòng)风险损失计提(tí)。根据公(gōng)司此前(qián)发布的业(yè)绩预告，公司表示，公司在期末根(gēn)据当前可获得的信息对金(jīn)额较大(dà)的部分逾期贷款进行了可回收金(jīn)额(é)评估(gū)，并(bìng)拟进行单项计(jì)提，预估计提(tí)金额约为6000万元至8000万元。另外，因年末房地产价格(gé)有所下滑，三
六五网(wǎng)对前(qián)期公司(sī)因包销交易服务在手的(de)房产提取了必要的资产减值准备，各项因素(sù)叠加导致了公司自2012年上市以来出(chū)现(xiàn)首次亏(kuī)损(sǔn)。

公司还表示，报告期内，AI技(jì)术应用和研发是公司在核心能(néng)力建设方面的重大举措，公司不断跟踪AI技术进展，将一些已(yǐ)较为(wèi)成熟的技术应用到公司平台，比如内容创作辅(fǔ)助、智能客服、智能(néng)判客(kè)，还通(tōng)过AI算法提升数据归集、分类(lèi)、分析效率。

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