中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金 额约8884万元

继3月底发布2023年年度报告及2024年第一次分(fēn)红(hóng)公告后，4月19日，中金普洛(luò)斯REIT发布2024年第一季度(dù)报告。报告 显示，中(zhōng)金普洛斯REIT报告期内实现总收入约1.19亿元，合(hé)并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元(yuán)，剔除公 允价值变动损益影(yǐng)响
后的基础设施项目EBITDA净利率68.86%；报告期实现可供分(fēn)配金额约8884.01万元，达成预期。

底层资产方面(miàn)，中金普洛斯(sī)REIT持(chí)有的10个仓储物流园建筑面积合计约115.66万平方米，分布于京津冀、长三角、环(huán)渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济(jì)圈的七(qī)大城市。今年(nián)一季度，中金普洛斯REIT基础设施(shī)项目租金及物业管理服务费收入1.17亿元，期末平均签约出租率(lǜ)为87.99%，期末不(bù)含税有效平均租金单价为37.93元/平方米/月，环比稳(wěn)中有升。 

作为中金普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构，普洛斯基(jī)于(yú)中金普洛斯REIT持(chí)有的仓储物流园所在的不同(tóng)区(qū)域子市场及园区特征，采取差异化招(zhāo)商(shāng)策略，有针对性地匹配租(zū)户的仓中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元储及供应链(liàn)不同环节的需(xū)求。 截至本报告期期末(mò)，有效市场(chǎng)化
租户合计近80个(gè)，涉(shè)及所在区域的电商、物(wù)流、制造及软件与服务业(yè)等蓬勃发展的新经(jīng)济行业。

在分红方面，今年3月31日，中(zhōng)金普(pǔ)洛斯REIT发布(bù)分红公告，进行2024年度第一次分红。根据分中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元红公告，中金普洛斯REIT以2023年12月31日为收益分配(pèi)基准日，对2023年剩余可供分配金额(é)进行分红，实际分(fēn)红金(jīn)额 1.05亿元(yuán)，分红率(lǜ)约100%，分红方案为0.5405元/10份基金份额(é)。

自2021年6月(yuè)上市以来(lái)，中金普洛斯REIT已完(wán)成7次分红，累计分配金额达到 约7.67亿元，分(fēn)红比例(lì)约占(zhàn)上市以来可供分(fēn)配金额的(de)100%。

校对(duì)：刘榕枝

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