李志东：福田区以不到深圳 4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收

专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛(tán)

　　9月13日，由世界贸易网点 联盟、中国产业(yè)发(fā)展促进会楼宇经济(jì)和(hé)总部经(jīng)济分(fēn)会、集群智库共同(tóng)主(zhǔ)办的2024中国楼宇经(jīng)济(jì)北(běi)京(jīng)论(lùn)坛在北京举办。来(lái)自全(quán)国的楼宇经济(jì)专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区(qū)转型(xíng)发展(zhǎn)新逻辑和楼宇经济创新 发展(zhǎn)新模式。

　　深圳(zhèn)市福田区区委常委、副区长李志(zhì)东在“构建城(chéng)区（商务区）高(gāo)质量发展新格局”环(huán)节介绍深圳(zhèn)市(shì)福田区高质量发展的典(diǎn)型(xíng)经验。以下为演(yǎn)讲实录：

　　尊敬(jìng)的魏李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收部(bù)长、于会长(zhǎng)，各位领导、各位嘉宾，大家上午好！

　　非常高兴与大家(jiā)一起共同参(cān)加2024年中(zhōng)国楼宇经济北(běi)京论坛，首先还是感谢主委会搭建了这个论坛，我们能有机会和更多(duō)的同仁、专家、兄弟(dì)城区做(zuò)交流。首先代表深圳市福田区对大家长期以来给福田区发展建设的关心表(biǎo)示
衷心的感谢！

　　借这个(gè)机会向各 位专(zhuān)家学者各位领导(dǎo)汇报我们福田的一些(xiē)情况和做法，希(xī)望大(dà)家多关(guān)心支持我们福田。

　　福(fú)田(tián)区是深圳的中心城(chéng)区，是
深圳的行政、商(shāng)务、金融、文化和国际(jì)交(jiāo)往中心，面(miàn)积78.66平方公里，实际服务管理人口约220万，近年来(lái)先(xiān)后获评赛迪中(zhōng)国、投资 竞(jìng)争力百强区第(dì)一、幸福百强区全国第一、平安中国建设示范区(qū)、首(shǒu)个国家生态文明建设示范区等相关国家级荣誉(yù)。

　　我们区里的五个特点，一是区位优势独特，福(fú)田位于(yú)深 圳中轴线南部，与香港直通，皇岗、福田两大口岸和福田保税区一(yī)号通道，福田高铁站14分钟(zhōng)直达香港西九龙，33分钟达到广州南站，形成广深港半小时的通勤圈(quān)。

　　二(èr)是经济(jì)质量突出，福田区2023年一区生(shēng)产总值突破5700亿元，位居全(quán)国各区县前10，人均GDP37.58万(wàn)元(yuán)，超过(guò)香港、英国的平均水平，以不到深圳4%的面积贡献了全市近五(wǔ)分之(zhī)一的GDP，四分(fēn)之一(yī)的税收，四分(fēn)之一的社(shè)消零总额，五分之(zhī)一(yī)的进出口总额。

　　三是(shì)产业特点鲜明，全国三大金融强区之一，持牌金(jīn)融机构分行级以上的289家，占深圳近6成，2023年金融业增加值2450亿元，位居全省第一。

　　科(kē)技资源集聚(jù)，拥有粤港澳大(dà)湾区规划纲要中唯一以科技创新为主(zhǔ)体的特色平台，河(hé)套深港科技创新合(hé)作区、荣耀终端华为数字能源等龙头企业，汇聚福田。

　　四是城区环境宜人，落户了全(quán)球首个国际红树(shù)林中心，辖区绿化覆盖率42.54%，公园(yuán)有138座，公园绿地(dì)基本实现(xiàn)500米半径全覆(fù)盖，空气的优良率达到98%以上。

　　五是(shì)民生资源丰富，拥有各类的学校294所，医疗
机构1197家，其中有9家三甲医院(yuàn)，深(shēn)圳市图书(shū)馆、音乐厅、体育中心(xīn)等文体地标都(dōu)位(wèi)于福田区。

　　近年来，福田区聚焦高(gāo)质量发(fā)展首要任务，实
施(shī)《全(quán)国首个区县级现代(dài)产业体系中长(zhǎng)期发(fā)展规划》，布局建设(shè)河套(tào)深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园(yuán)活力圈，三个新的引
擎，突出科创、金融、时尚三大产(chǎn)业，提出中(zhōng)央商务区、中央创新区、中央活(huó)力(lì)区，三大定位，推动(dòng)福(fú)田迈(mài)向CBD+科(kē)创区，发展定位，从(cóng)中央商务区迈向中(zhōng)央商务区+创新区、活力区。

　　李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收我们的(de)相关做法(fǎ)是，一，打造中央商务区(qū)，增强(qiáng)发展辐射力、影响力、服务能力，推动实现服务业(yè)强区(qū)十大行(xíng)动、实施(shī)方(fāng)案(àn)等，楼(lóu)宇经(jīng)济发展，一是用改革的办法解(jiě)决发(fā)展中的问题，二是做好服务业的外包
，同李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收时做好生产型服务业相关工作，这次的论 坛，各(gè)位专家大咖已经提供了很好(hǎo)的参考意见，让我们有很大(dà)的收获。

　　福田区也是重点抓好楼宇经济(jì)、服务经济、总部经济一体推进，出台了《楼宇经济和产(chǎn)业空间(jiān)资(zī)源协同管理办法》，绘(huì)制了(le)全区的(de)产业地图(tú)，从楼宇
运营、专业楼宇认定、低效楼宇改造、楼宇产业(yè)集聚等多个维度，融合资(zī)金(jīn)、空间
、人才和住房(fáng)等资源要素，支持企业(yè)的发展，目前辖区税收元(yuán)楼宇规模(mó)达到159栋(dòng)，获评了2023中(zhōng)国楼宇经济标杆城区。

　　打造中央创新区，增
强经济的创新力、竞争力、持续(xù)力，顺应创新资源(yuán)的做中心化趋势，推
出中央(yāng)创新行动方案，强化创(chuàng)新资源的齐聚，国(guó)家(jiā)5G制造业创新中心，国家(jiā)药监局药审和纪(jì)审的大(dà)湾(wān)区分中心等一批国家级的重大(dà)科研(yán)创(chuàng)新平台落户，形成了新能(néng)源、智能终(zhōng)端等两个千亿级的(de)产业集群，软件和信息服务、数字创意、生物(wù)医(yī)药以及半导(dǎo)体与集成电(diàn)路等五个(gè)百(bǎi)亿级的产业集群。

　　同时(shí)我们也推进国家创新平台的建设，举全区之力建设河套深港(gǎng)科技创新合作区，去年8月份国务院印发(fā)实施了《河(hé)套深圳园区规划》赋予了深港科技创新合作先(xiān)导(dǎo)区，国际先进(jìn)科技创
新规则试验区(qū)、粤港澳大湾区中试转化(huà)集聚区的发展定(dìng)位，推动人员(yuán)、科 研、货物、资金、数据等要素，在深港之间高效便捷的流动，国家相(xiāng)关部门印(yìn)发(fā)了河(hé)套(tào)深圳园区(qū)企业所(suǒ)得税、港人所得税优惠政策等(děng)，在河套初步形成了与香港趋同的税赋(fù)环境(jìng)。

　　第三，打造中(zhōng)央(yāng)的(de)活力区，提升城区的人气、魅力和活力(lì)，建设环中心公(gōng)园活力圈(quān)，初步形成(chéng)了生态圈、生活圈、产业圈，相融共促的(de)公园(yuán)城市新形态，激发消费的(de)活力，实施宣(xuān)、文、旅、商联动(dòng)机制(zhì)，推(tuī)动主要商业综合(hé)体。近三年来客流增长37.4%，销售额增长18%，辖(xiá)区的节日大道(dào)也获评(píng)2023旅游创业创新示范(fàn)案例，2023夜间经济十(shí)佳案例(lì)，中(zhōng)心商圈获评“全国智慧示范商圈(quān)”，十大入(rù)境消费(fèi)友好型商圈等。同时我们(men)做好了激发时尚(shàng)产业活力，推动本土品牌成功登陆米兰时装周、巴黎时装周。

　　欢迎各位领导、各位专家各(gè)位行(xíng)业朋友到深圳到福田走一走，看一看(kàn)，多给我们提指导意见(jiàn)，让我们(men)一(yī)起共同深耕福田，广收福(fú)报，最后预祝论坛圆(yuán)满成(chéng)功，祝各(gè)位嘉宾各位领导身体健康一切(qiè)顺(shùn)利，感谢大(dà)家！

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责任编辑：王翔

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