强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场

　　来源：北京商报

　　王府(fǔ)中環调改加(jiā)速度。9月19日，北(běi)京(jīng)商报记者专访(fǎng)王府(fǔ)中(zhōng)環相关负责人获悉，运(yùn)营六年，王(wáng)府中環针对(duì)负一层、主力店完(wán)成了调改，接下来将(jiāng)发力西座餐饮品(pǐn)牌的升级。如今，王府中環强化了自身珠宝腕表的品类，北京其(qí)他高端商(shāng)业也在内部调整中(zhōng)找寻个性化(huà)标签，彼(bǐ)此之(zhī)间形成差异化发展(zhǎn)。诚然，随着消(xiāo)费趋势的变(biàn)化，单一的高(gāo)端专卖店已不适应市(shì)场发展的需求，高端商业项(xiàng)目需要寻求差异化发(fā)展方向，通过多元化的品牌矩阵提升项目核心竞争力。

　　开启(qǐ)品牌调整(zhěng)

　　山河万朵租(zū)约到期后，让王府中環加速了西座(zuò)商业的调整速度。北京商(shāng)报记者在走访中看到，九(jiǔ)十(shí)葉北京首店、北京(jīng)首家青青(qīng)·泰国料(liào)理和西庭(tíng)·秀色土耳其餐厅等餐饮品牌(pái)正处于内部装修状态，据王府中環相关负责人介绍，上述餐厅将在今年下半年开业，王府中環将(jiāng)陆续开启西座高端餐饮品牌布局的调整。

　　不久(jiǔ)前，王府中環迎来了Van Cleef Arpels梵克雅(yǎ)宝精品店、IWC万国表精品店、制表大师积家全球旗舰店开(kāi)业，王府中環(huán)的(de)高奢(shē)珠宝腕表(biǎo)品(pǐn)类占比日益提升。北(běi)京商报记者(zhě)获(huò)悉，位于王府中(zhō强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场ng)環首层的腕表品(pǐn)牌沛纳海、GRAFF的新门店也将于今年下(xià)半年陆续(xù)开业。

　　据不完全统计，截至目前，王府中環已经引入了Audemars Piguet爱彼华北地区唯一精品店、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地(dì)亚、Chaumet尚美巴黎、ROLEX劳力士专卖(mài)店(diàn)、Vacheron Constantin江诗丹顿等23家高端珠宝腕表品(pǐn)牌。

　　对(duì)于强化高端(duān)餐饮及珠宝(bǎo)腕表业(yè)态(tài)的调改，上述负责(zé)人向北京商报记者表示，目前(qián)北京的(de)高端商场尚未有以高端餐饮和珠宝腕表业态为主的商业项目，王府中環可以凭借上述高(gāo)端(duān)品牌的旗舰店凸显项目差异(yì)性从而形成错位发展。

　　形(xíng)成差异化特色

　　相较(jiào)于2023年(nián)B1楼层内更趋向于年轻潮流方向的改造，今年王(wáng)府中環的改造更加注重品牌调(diào)性的升级。据不完全统计，今(jīn)年上半年，王府(fǔ)中環已经引入了CELINE思琳、Aesop伊索北京首店、ROLEX劳力士、Van Cleef&Arpels梵克雅宝(bǎo)精品店、thom browne精品店、ICICLE之禾旗舰店(diàn)等品牌(pái)店铺。

　　对于王府中環的本次调改，中际远大（北京）国际投资管理有限公司总裁赵理(lǐ)明坦言，王(wáng)府中(zhōng)環(huán)坐落于(yú)王府井大街，是王府井大街较(jiào)为有代表性的商业项(xiàng)目，具有较高的号召力，叠加王府井大街的历史渊源，强化(huà)高端珠(zhū)宝腕表业态有(yǒu)助于项目形成差异化特色。但在发力高端(duān)珠宝(bǎo)腕表业态的同时，赵理明进一步指出(chū)，王府中環还(hái)应(yīng)注重品牌导流作用(yòng)，利(lì)用高端珠宝(bǎo)腕表品牌影响力同步提升场(chǎng)内品牌层级(jí)，形成多元品牌矩阵，在辐射本地客群的同时，利用王府井大街的文化优势，吸引外来客群到(dào)访。

　　不仅王府中環，北京的(de)高(gāo)端商业项目(mù)都在进行调改(gǎi)以提(tí)升项目的(de)核心竞争力(lì)。其中，国(guó)贸商城在高(gāo)端生活方式上(shàng)发力(lì)，引入高端珍珠品牌御木本、全国首家阿玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等品牌，在强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场餐饮方面引(yǐn)入莉(lì)莉海棠(táng)、蟹仙画苑等品(pǐn)牌；北京SKP更注重品牌(pái)的多元化(huà)，通过引入不同层次的品牌扩大客群覆盖范围，联同(tóng)SKP-S进行(xíng)双馆联动，引入昂跑等运动(dòng)品牌丰富(fù)品牌矩阵；三里屯太古里北区也将引入蒂芙尼、LV路易威登(dēng)和(hé)DIOR迪奥的独栋门店，首(shǒu)店、旗舰店标签明显。

　　强化自身标签

　　今年7月，波(bō)士(shì)顿咨询公司(sī)BCG与腾讯(xùn)营(yíng)销洞察（TMI）推出《2024年中国奢侈品市场洞察报告》指出，随(suí)着中国(guó)出境(jìng)游市场加速回暖，今年上半年(nián)，52%的奢侈品消(xiāo)费者(zhě)曾出境(jìng)购买奢侈品。按(àn)目的地(dì)分，其(qí)中57%去过港澳台地区，32%去过(guò)日(rì)韩，29%去过东南(nán)亚，海强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场外市场承接了(le)部分中国奢侈品(pǐn)消费。同时(shí)，更多消费群体对品质(zhì)生活方(fāng)式的兴趣显著提升，以高端运(yùn)动、户外为代表的(de)品牌受到市场(chǎng)欢迎，与奢侈品行(xíng)业之间的跨品类(lèi)竞争加剧。

　　对(duì)此，赵理(lǐ)明直言，随着当下消费趋势的变化，只做单一(yī)的高端专卖(mài)店已不适合当(dāng)下商业发展的需求，高端商业项目需(xū)要(yào)借由(yóu)奢侈品(pǐn)品牌的影响力和号召力吸引消费者到访，同时需要寻找差异化(huà)的项目定位，通(tōng)过合理配置其他(tā)类型的品(pǐn)牌强化(huà)竞(jìng)争优势。

　　中(zhōng)国百货商业协会秘书长杨青松也表达了(le)相同(tóng)的观点。在(zài)杨青(qīng)松看来，高端商业项目越来越多(duō)，想要脱颖而出，一方面项目要树立自己的优势，即使是小众的发展方(fāng)向，但在北京这样规模的城市中，其特色被消费者认知后，也足以支撑项目发展。另(lìng)一方(fāng)面要强化服务质量，从(cóng)商品本身去(qù)提升消费力可(kě)能有些(xiē)困难，但从(cóng)提升服务质量方面入手(shǒu)，就有较(jiào)大的发挥空间，“可以(yǐ)说贴心周到的会员服务是提升销售业绩(jì)的关键”。

　　北京商报记者王思琦

　　图片来源：企业供图

责(zé)任编辑：何松琳

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