时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权

　　转自：乐居财经

　　始兴县美景房地产有限公司(sī)20%股权挂牌转让(ràng)，底价785.84万元，转让方为(wèi)广东省(shěng)丝绸(chóu)纺织集团有(yǒu)限(xiàn)公司。

　　这是该标的(de)再次(cì)挂牌，底价较8月1日首次挂牌时的873.16万元减少87.32万元，降幅(fú)10%。

　　始兴县美景房地产有限公司成立于2009年10月20日(rì)，注册资本2500时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权万元，经营范围(wéi)包含(hán)房地产开发；物业(yè)管理；自有房屋租赁等。

　　该(gāi)公司由始兴(xīng)县金兴茧丝绸有限责任公司、始兴县惠平(píng)弘置业(yè)发展有限公司(sī)、广东省(shěng)丝绸纺织集团(tuán)有限公司分别持(chí)股40%、40%、20%。其中，金兴茧(jiǎn)丝绸是为国有控股企业，大股东为广东省丝源集团；惠(huì)平弘(hóng)置业由3名自然人持股，实控人刘平辉控(kòng)股60%；转让方广东丝绸纺织集团为省属国企广东(dōng)省广新控股(gǔ)集团的(de)全资子公司。

　　据2024年6月30日财务报表显示，标的(de)企业营收350.78万元，净利润为30.47万元(yuán)，资(zī)产总额4977.34万元，负债总额(é)1061.92万元。

　　挂牌信息显示，标的企业美景公司与(yǔ)始兴县人民政府签订的《广东省始兴县丝绸文(wén)化产业创意园投(tóu)资协(xié)议书》反映(yìng)：未征用的土地由政府(fǔ)负责(zé)征地，同时负责清拆整个项目地块的全部上盖物、架空电缆及地下设(shè)施(shī)等工作(zuò)及全部费(fèi)用。

　　载至(zhì)2023年(nián)10月，美景公司规(guī)划的三(sān)期项目大门处仍有(yǒu)一栋建筑(zhù)物（兴平(píng)路(lù)建通(tōng)楼）未拆除。根据(jù)《美景园4#商业竣工设计图》显示，该建筑物拆除后，尚可建设2个商铺，合(hé)计面积为176.4㎡。2021年2月22日，购买了美景(jǐng)公司开发建设(shè)的酒店的刘平辉、刘露等人称因兴平路建通楼未(wèi)拆除导(dǎo)致地(dì)下车库无法使用，影响正常经营，导致酒(jiǔ)店损失为(wèi)由向始兴县(xiàn)人民法院提起财产损害赔偿诉讼。始兴县人民法院判决(jué)美景公司应向刘平辉、刘(liú)露等人支(zhī)付(fù)2015年12月26日起至地下停车场进出通(tōng)道建成并交付使用之日的损失，每月以36，288.20元计(jì)算，截至2022年5月25日合计77个月的损失2，794，191.40元。

　　该案经韶关市中级人民法院(yuàn)裁定发(fā)回重(zhòng)审(shěn)。2023年6月15日，美景公司向(xiàng)韶(sháo)关市中(zhōng)级人(rén)民法院提起(qǐ)行政诉讼(sòng)，要求被告始兴县人民政府(fǔ)和始兴县自然资源局继续履行投资协议(yì)书(shū)及出让合同(tóng)并赔偿损失（损失赔偿美景公司另案主张）。

　　2024年3月21日，韶关中院裁(cái)定驳回美景公司对(duì)始兴县人民政府(fǔ)的起(qǐ)诉并将(jiāng)本案移送韶关市武江区人民法院审理，后美景(jǐng)公司不服该裁定，向(xiàng)广(guǎng)东时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权ht: 24px;'>时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权省高院(yuàn)提起上诉，截至(zhì)目(mù)前，该行政诉讼案件仍在二审审(shěn)理过程(chéng)中。

　　乐居财经查(chá)阅获悉，标的企业在韶关始兴县开(kāi)发有美景(jǐng)园(yuán)项目，于2019年(nián)1月开盘。项目总建筑面积(jī)约38万平方米，由60栋别墅和20栋19层塔楼(lóu)组成。

未经允许不得转载：骏诺车品JNCP官方网站时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权